Az épületek tervezése, kivitelezése során a tűzvédelmi szempontokat különösen szem előtt kell tartani. Zöldberuházás esetén a logisztikai és gyárépületek tűzvédelmi nyílászáróit a rendelkező jogszabályoknak megfelelően az építési kivitelezési dokumentáció tűzvédelmi munkarészében előírják. Szigorú szabályok vonatkoznak a tűzgátló kapuk és ajtókra vonatkozóan.
De mi a helyzet a meglévő tűzvédelmi nyílászárokkal? Milyen gyakran kell karbantartani, mikor kell cserélni?
A berendezések használatuk során elhasználódnak, azonban rendszeres karbantartás mellett (ciklusideje: 6 hónap) termék életciklusuk meghosszabbítható. A Tűzvédelmi Műszaki Irányelvek (TvMI) meghatározása szerint a tűzgátló nyílászárók átlagos élettartama 25 év – amennyiben a gyártó másképp nem rendelkezik. Amennyiben a meghatározott időtartam lejárt, úgy a berendezéseket biztonsági okokból fél éven belül cserélni szükséges.
Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (OTSZ), a Tűzvédelmi Műszaki Irányelvek (TvMI), és a MABISZ Tűzvédelmi Ajánlásainak figyelembevételével (a létesítmények, építmények, építményrészek tervezése és kivitelezése, átalakítása, bővítése, korszerűsítése, helyreállítása, felújítása, használata, a rendeltetés módosítása, a beépített tűzvédelmi berendezés létesítése, átalakítása, megszüntetése, használata, gép, berendezés, eszköz használata, tárolása, anyagok előállítása, használata, tárolása és más, tűzvédelmet érintő használat, tevékenység során) a tűz elleni védekezésről gondoskodni kell. A védelmi célok fő területei az életvédelem és az értékvédelem. Az épületkomplexumokban keletkező tűz esetén az emberélet megóvása elsőbbséget élvez az anyagokban és magában az épületben keletkező károk mérséklésével szemben.
Az épület tűzszakaszokra bontása elkülöníti egymástól az épület egymás melletti zónáit, biztonságos menekülési és mentési útvonalakat hozva létre. A tűzgátló építményszerkezetek meghatározott ideig meggátolják a tűz átterjedését az általuk elválasztott térrészek között. A tűzgátló építményszerkezetek körébe tartoznak a tűzgátló lezárások és nyílászárók. Az esztétikai elvárások és a célszerűség egyensúlyának megteremtése kihívást jelent az építészek számára. Például hogyan valósítható meg egy válaszfalak nélküli nagyméretű nyitott tér úgy, hogy a szigorú tűzvédelmi szabályoknak megfelelően az épületben tűzszakasz elhatárolások vagy nagyméretű füstgátak legyenek elhelyezve.